変動金利が上昇していることもあり
住宅ローンの返済について、悩んでいる方も多いはずで。
それもそうで…
思ったよりも早いペースで進んでいるってことだけは
間違いないと思います。
毎月支払うローンの額が増えると、節約してみたり
少し働く時間を増やす努力をしてみたり。
色んな対策があると思いますが。
私の姉（ローン支払い中）は銀を買うことで
金利上昇へのヘッジにするようにしていますよ。
団信を保険として活用し金利上昇のヘッジに銀を買う
ちなみに姉の旦那さんは繰り上げ返済には消極的で
理由は…自分が亡くなったときの為のヘッジにしたいみたい。
団信ですね。
団信とは？住宅ローン返済中に契約者が死亡または高度障害になった場合、保険金でローン残高を完済する保険のこと。
だから、姉夫婦はこれから大きく値上がりしていくであろう
現物の銀で住宅ローンのヘッジを行っているようです。
それはもう、全力で銀貨を買ってますよ(笑)
ちなみに姉は固定金利なので、変動ではありませんが
〇争の場合は…固定も金利があがるという免責事項もあるらしく。
「甘くみてたら、ダメ！」
と、慎重に銀貨をひたすら買い増ししています。
（フラット35くらいかもしれません、安全なのって…）
実は団信をあえて使いたい旦那さんって、結構多いんですよ。
”自分が亡くなったときの保険”として
あえて支払いを選ぶ旦那さんの話も、わりとよく聞くので。
我が家は賃貸なので、こういう発想はありませんでしたが
ローンは大変だけど保険にもなるという考えも、理解できました。
これからは家賃の高騰も避けられないでしょうから…
私も、この5年でそこそこ銀貨を買ってきましたが
姉夫婦も、たぶん同じくらいは買っていると思う。
大学費用の支払いが終わり、家計がカツカツの中でも
姉は5年間きっちりと、銀貨を積み上げてきました。
妹の私が言うのもなんだけど、すごくがんばってました(^^)
1枚でも、少しずつ少しずつね。
⇒イギリス 2026 チャールズ3世 ブリタニア 2ポンド 1オンス 銀貨
ローン派も、賃貸派も、どちらも安全とはいえない時代で
ヘッジに何を持つかお互いに考えた結果ですね。
来年以降は、物価が別世界のようになっていくでしょうから
その時に不足分を支払える何かは、やはり必要になっていきます。
その何かを、どうするか。
私も正直…ローン金利の上昇に対しての得策って
実は他に思い浮かびません（汗）
この問題って難しい。
いい値で売れればいいけれど、いまが最後のチャンスでしょう？
ここからは、家の価格だって暴落するかもしれませんから
大変なことになっていくことだけはわかります。
ローンの支払いができない人が急増してくると
銀行による、たたき売りが始まることも考えておきましょう。
何を支払いのヘッジにするか
足りない不足分のお金をどうしていくか
ひとつの例として、参考になれば幸いです。
ではでは。
