フラット35の金利上昇のニュースが話題になりましたが。
フラット35、９月最低金利3.460％に上昇 現行制度で最高
これを見て、多くの人がこう思ったはず。
”もう家なんて買えないな”って。
まだ変動金利はそこまで上がっていないとしても
影響を受けないはずがありません。
むしろ、私はこの9月が鬼門ではないかと心配しています。
アメリカのベッセント長官が
「日本は何度も何度も利上げすることになる」と発言したことからも
相当な圧力がかかっているだろうことが予想されますから…
（アメリカは日本に利上げさせたい）
アメリカも必死です。
この状況をみて…
今月からサプライズの大幅利上げがあってもおかしくありません。
さらに日銀が利上げする可能性が高まってきている
日本は金利を上げることはできない…と言われていましたから
私も上がっても上限は2％くらいまでかな、と考えいて。
日本が高金利になることなど、想像もしていませんでしたが。
アメリカからの圧力をみて、やるかもって
もしかしたらサプライズ利上げを（たとえば急に１％とか）
アメリカは9月に利上げ観測が多く出ていることからも
こちらが逆に利下げに転じれば、どうなるでしょうか？
（円キャリーの巻き戻しもすごそう）
急激な円高になることも一時的にありえますし…
日本の金利環境も大きく変わる可能性が高いでしょう。
…なんて。
ちょっと金利の話は難しいですよね？（苦笑）
私もついていくの必死です(笑)
つまり！
シンプルに言うと。
少し前までゼロ％だった10年物国債の金利が3％台になっているのなら
これから短期間で6～７％になっていってもおかしくないよってことです。
そうなると、固定金利も7％台くらいになるし
変動だけが取り残されて金利が上がらない、ということもない。
詳しくはこちらの記事で。
それくらいの勢いで金利が急騰しています。
たとえば変動金利なら、4～5％台になることでさえ
いまの市場環境なら、ありえることなんですよ。
どれくらいの人が、この事実に気づいているでしょうか。
私も今年に入るまでは金利については抜け落ちていたので
かなり危険な水域まで来ていることに、衝撃を受けましたから。
ここから半年で日本は変わっていく。
それくらいのインパクトがあることが、いま起こっています。
借金してないから、関係ない？
なんてことも、まったくありません。
なんだったんでしょうね…
あのゼロ金利でローンを組みまくれる期間って。
絶対に変動金利の方がお得でした…
ここまで急に景色が変わるなんて、誰が予想できたでしょうか。
たとえ9月にサプライズがなかったとしても
利上げするペースが一気に上がっていくことでしょう。
その度に、利息で借金が増えるわけです。
たぶん一番有利なのが、固定資産税もほぼかからないような
田舎の実家になっていくんだと思う。
いつか避難するかもと準備してきましたが。
そんな未来が出てきたなと思うばかりで
賃貸もどこまで値上げされるかわかりません。
全員に降りかかってくることです。
ほんと、やばいです。
生活していけるか、しっかり考えていきましょうね。
ではでは。
