マイホームではなく先に投資資産を築いてみて思うこと。

結婚して賃貸で暮らしていると・・・
誰だって、マイホームの購入を検討すると思います。

わが家も同じでしたよ。

なぜって・・・

やはり毎月支払う家賃がもったいないと思うことは
賃貸で暮らしているのなら、感じることでしょう。

だから、マイホームを買う。

でも、もうひとつ・・・
先に投資資産を築き上げるという選択肢が増えました。

そうなんです、これからは三択です(笑)

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家賃分を支払える投資資産を築いて思ったこと

私は結婚して13年以上・・・ずっと賃貸で生活しています。

もともとは設計の仕事をしていたこともあり
戸建て住宅を持つのが夢でした。

ですから、展示場にも足を運びましたし
中古マンションの購入を検討したこともあるんですよ。

が、夫との意見が合わず購入には至りませんでした。

それならと、頭金に貯めていたお金を運用にまわして
10年がたって・・・ いま思うこと。

”もうマイホームはどっちでもいいや”

という感じです(苦笑)

30代前半と、40代前半では・・・物欲に大きな差がうまれます。

体力も以前よりも落ちていますから、
お金を生んでくれる資産に、魅力を感じるようになってきました。

きっと夫も同じでしょう。

昔は戸建てが欲しいと思っていたそうですが、
移動が自由な賃貸だからこそ、身軽に沖縄に移住できたこと。

最近では利益が利益を生んでくれるようになっているので
家賃+光熱費+食費くらいのリターンになってきています。

確かに、自由にいじれない賃貸ではありますが。

投資のメリットを受け取り始めて
改めて、三番目の選択も魅力的ではないのかな?

と、しみじみ思うようになっていますよ。

先に投資資産を築いてから検討しても遅くはない

三番目の選択で私たちが実行したこと。

・頭金(500万)は投資信託で運用する
・マイホームとの維持費の差額(3万)は積立投資する

この二つを、実行して10年もすれば・・・?

ざっくり年7%の運用1,500万円の投資資産になり・・
年に105万円の利益を生んでくれることも、不可能ではないんです。

投資なので絶対ということは、ありませんが。

実際に私も14年ほど運用して、年間150~200万のペース
資産が増えていくようになりました。

10年間の家賃は、もったいないように感じるかもしれません。

ですが

ここから考えても、遅くはないと思うんですよ。

むしろ10年経った住まいの設備の修繕費にかかる費用で
家計を圧迫することも、よく聞きます。

どう選択するか?

順番を検討してみる価値は、十分あります。

結婚して10年たつと”思った以上に出費が増える”ことを考えて

結婚して、子どもがうまれて・・・10年以上たつと・・
食費は以前の倍になっていきます(笑)

「まだおかわりする?」と、つい口に出すほど。

そうなんです。

子どもが育つと、それに伴い出費がグーンと増えて
修繕費とダブルでかかっていく可能性もあります(汗)

この時期にお金を生む資産が手元にあるというだけで
私たちも、かなり精神的な支えになっているので。

いまだけの状態で検討するのではなく。

10年後の支出をはじきだして、ぜひ検討してみてください。

マイホームの購入は、あせらないこと。

これからは三番目の選択肢もあることをふまえて
私たちも、のんびり運用しながら選択していきます。

マイホームか賃貸か?
ではなく

マイホームか、投資資産か?

この順番を、これからも意識していきますね。

ではでは。

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