予算は1,500万で!中古物件をリノベするのも面白いなと思います。

スモールハウスに、トレーラーハウスなど
小さく移動できる住まいも魅力ですが。

子育てしている時期には、生活に変化があるので私は賃貸で十分かなと感じているんですが。これから夫婦2人になったとき。もしも持...

”掘り出しモノの中古物件をリノベする”

こういった方法も、見ていて面白いなぁと感心します。

新築なら、どれくらいの予算が必要でしょうか?
・・・3,000~4,000万・・・5,000万?

いまからローンを組むのは荷が重くても
半分以下の費用で実現している方も、多いんですよ。

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手を加えることで価値を生み出すリノベーション

新築マンションは、購入すると価値が2~3割落ちるので
できることなら”中古を買いなさい”という話もあります。

これは、日本の不動産特有の現象で。

基本的に、新しいモノに価値をつけられ・・・
誰かが手にしたとたんに、価値が下がっていきます。

が。

リノベーションの場合は、これと逆で。

”中古物件に手を入れることで、価値を上げていく”

むしろ、古さを生かすことで
レトロな家を楽しんでいる方が増えてきています。

何よりも目を引いたのが・・・不動産価格!

予算1,500万内で実現している方はとても参考になります。

リノベーションの楽しさのひとつは、新築よりぐっとリーズナブルに理想のスタイルに近い物件が選べること
【施工例 穴吹さん】
築38年の元クリーニング店をブルックリンのロフト風に
物件購入価格/670万円
リノベーション費用/640万円
余りものの床材を使ったり、塗装は自分たちでしたり 大変でしたが、これぞわが家、今ではいい思い出です。

リノベーションでつくる古さを生かしたレトロな家

古い家がここまで再生できるんだ・・・って
リノベの本を読むと、イメージがわいてくるんです。

掘り出しモノの不動産を探すのも、面白そう!

そんな気にさせてくれますよ^^

コンパクトな箱だけのマンションを購入し(中古で)
自分たちでレトロにDIYするのも、楽しいでしょう。

20代で築40年のマンションとなると・・・
最後まで居続けられるかわかりませんが。

60代からの住み替えなどにはピッタリ。

こうやってひとつの選択肢として考えてみるのも
ワクワクできるし、いいなと思うんです。

安く購入し”賃貸に出す”という発想もあり

移動できる家のように、動かせない場合には
”賃貸に出す”という発想もあります。

オシャレな内装にしておけば、付加価値がつくので
自分たちが移動した後は、誰かに貸しやすくなるでしょう。

不動産投資というと、抵抗がありますが。

あらかじめ自分たちが住むことを想定し、
購入金額を抑えておけば、負担にはなりません。

いま私が住んでいる沖縄は、観光地ですから、
長期滞在の部屋として貸し出しもできそうかなとか。

老後に住む場合と
移動した場合に貸し出す場合と

投資対象としても、考えるようになりました。

それには・・・安くていい物件をどう見つけるか。

こういう知識も必要にはなりそうなので
時間をかけて、考えていくのがよさそうですね^^

早く購入しなくては!という焦りを持つのではなく。

色んな選択肢を探して見つけていくだけで
自分にベストな方法を選んでいけると、思っています。

住まいに対しての選択肢を増やしておこう

とはいえ。

いまのところ、すぐにどうこうするつもりはなくて
まずは下の子(8歳)の進路がハッキリしてから。

そこから移動できるようになっていくので、
将来的に検討してもいいのかな・・・と思っているくらいで。

一生賃貸でも十分幸せですし。

スモールハウスや、リノベで家を持つかもしれません。

ただひとつだけ、いまの段階で大切にしているのは、
自分たちの選択肢を増やしていくことです。

”負担の少ない選択肢”がいくつかあるだけで
心軽く生きられるようになっていくでしょう。

あ、田舎で月に1万円の住まいなんかもありますよね!

こういったことも知っておくと、
住まいに対しての不安感も、手放せますから。

リノベ面白いので、チェックしてみてください。

詳しくは→リノベーションでつくる古さを生かしたレトロな家

アマゾンのKindle Unlimitedなら無料で読めます)

あせることは、まったくありません・・・

むしろ、のんびりがいいです^^

時間をかけて、石橋をたたいて(笑)
住まいへの考えを、じっくり検討していきましょう。

ではでは。