私たち両親は、「戸建て＋預金」が資産の中心で
投資をしている人は･･･ごくわずかであったはず。
でも、持ち家を持たない私たちは。
「戸建て＋預金」から「投資信託＋預金」へ。
頭金や維持費にかかるお金を、積立運用することで
65歳の時点で、手元にもつ資産が変わっていきます。
マイホームがない不安は、投資資産でカバーしましょう。
”家賃はもったいない”
この発想は、大きく変わるんです。
35歳からの運用で、資産がこう変わります
だいたいマイホームを購入する年齢が35歳だとして
頭金を入れる方が、ほとんどだと思います。
私たち夫婦も、一時期はそう考えていましたが。
いまは、そのお金を投資信託で年6％で運用し、
維持費での差額も、積立しながら投信にまわしています。
これを、65歳までの30年間続けていくと･･･？
頭金500万、毎月の積立額3万円で、
30年後には、元本1,580万が約5,809万円に！
確かに、手元にはカタチある資産は残りません。
でも、その代わりに
金融資産で5千万以上も手元に残せるのだとしたら。
その後の過ごし方に不安を感じることも
かなり減らせるのではないでしょうか。
賃貸は何も残らないわけではありません
賃貸で家賃を支払っていると･･･
「自分のモノにならないから、もったいない」
何度も何度も、聞いたと思います。
私も、何度も何度も言われました（笑）
でも、カタチあるモノとして残らなくても、
金融資産で、大きく手元に残せるのだとしたら。
それほど、マイナスには思わないですよね？
問題なのは、何も残らないようにしてしまうことで、
自分で対策すれば、ちゃんと残るようになります。
差額を活かす。
この意識をもって、賃貸でいる間は
コツコツと資産形成を続けていくこと！
そうすれば、後々家賃を払い続けたとしても
困らないようになると、考えています。
持たない差額が、資産形成を加速させていく
家を持たず、車のコストを抑えて、保険もミニマムに。
その差額だけで、わが家は5万円以上になるので
このお金は、コツコツと運用にまわしています。
そうすれば、家の頭金と合わせると･･･
65歳の時点で、約7,768万円になる試算もでていますから。
持たない、かけない差額を活かす。
そうすれば、手元に残るモノが変わります。
ずっと積立中→長期投資のセゾン投信
65歳の時に、コンパクトな家を買うのか？
そのまま賃貸で暮らすのか、選ぶこともできるでしょう。
家賃はもったいないが変わっていく。
時代の変わり目に来ていることを感じながら、
これからも差額を運用し続けたいなと思います。
ではでは。
